Ingatlanpályázat - Budapest II. kerület Máriaremetei út 37. értékesítése

HIRDETMÉNY

A II. Kerületi Városfejlesztő és Beruházás-szervező Zártkörűen Működő Részvénytársaság Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat a 389/2022.(XI.24.), a 158/2023.(III.30.) és 429/2023. (X.26.) képviselő-testületi határozatai alapján, mint kiíró

nyilvános versenytárgyalást hirdet

a II. Kerületi Városfejlesztő és Beruházás-szervező Zártkörűen Működő Részvénytársaság tulajdonát képező, alábbiakban felsorolt ingatlan tulajdonjogának értékesítésére, pályázati eljárás keretében.

Cím: 1028 Budapest, Máriaremetei út 37.

Helyrajzi szám: 50048

Művelési ág /kivett megnevezés/: kivett közösségi ház, udvar

Alapterület (földrészlet): 538 m²

Tulajdoni lap III. rész: nem tartalmaz bejegyzést

Versenytárgyalási induló ár: 125.550.000,- Ft

Megtekintési időpontok:

1. február 1. (csütörtök) 10.00 – 12.00
2. február 15. (csütörtök) 14.00 – 16.00

A Budapest Főváros II. kerületének építési szabályzatáról szóló 28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: KÉSZ) és mellékletei alapján az Ingatlan Lke-2/SZ-10 jelű építési övezetbe tartozik. Az Ingatlan a Hidegkút kerületrészen belül kertvárosias karakterű meghatározó területen fekszik. Az Ingatlanra vonatkozó általános előírásokról a KÉSZ 92-94. §-ai, a részletes előírásokról a KÉSZ 98. § (4) bekezdései rendelkeznek. Az építési övezet paraméterei:

A legnagyobb beépíthetőségi mértéke terepszint felett: 15%

A legnagyobb beépíthetőségi mértéke terepszint alatt: 25%

A szintterületi mutató általános határértéke: 0,4 m2/m2

A szintterületi mutató parkolásra: 0,2 m2/m2

A legkisebb zöldfelületi aránya: 75%

A legnagyobb megengedett épület magassága: 6 m.

Minimális telekméret: 1000 m2.

Az Ingatlanon legfeljebb 2 darab önálló rendeltetési egység alakítható ki a KÉSZ-ben meghatározott feltételek megvalósulása esetén. Az Ingatlan Miniszterelnökség Építészeti, Építésügyi és Örökségvédelmi Helyettes Államtitkárság által kezelt kulturális örökség ingatlan elemeinek hatósági nyilvántartásában védett ingatlanként szerepel, a védettség jogi jellege műemléki környezet, a védett örökség értéke: R.k. templom ex-lege műemléki környezete. Az Ingatlan műemléki környezetben helyezkedik el.

Az Ingatlanon egy háromszintes, 297 m2 alapterületű, közösségi ház funkciójú felépítmény (alagsor, földszint, tetőtér) helyezkedik el. A telek minden irányból kerített, bejárat a Máriaremetei úti oldalon található, a telekre gépjárművel behajtani a Máriaremetei útról lehet. Az Ingatlanra víz-, csatorna, elektromos áram és gáz közmű bekötésre került. A felépítmény alapterületére vonatkozó adatok tájékoztató jellegűek.

A Kiíró tájékoztatja az érdeklődőket, hogy vagyonvédelmi és biztonsági okokból az Ingatlan megtekintésekor "Ingatlan megtekintési nyilatkozat" kerül kitöltésre és aláírásra, mely tartalmazza az érdeklődő nevét, valamint elérhetőségeit (e-mail cím, telefonszám).

A pályázati eljárás feltételeit tartalmazó Pályázati Felhívás 2024. január 23. 8.00 és 2024. március 4. 16.00 között átvehető a II. Kerületi Városfejlesztő Zrt. (1025 Budapest, Felső Zöldmáli út 128.-130.) telephelyén munkaidőben vagy letölthető a csatolmányok menüpontban.

Regisztrációs lap leadásának határideje: 2024. március 4. 16.00 óra

A Regisztrációs lapot a Kiíró telephelyén (1025 Budapest, Felső Zöldmáli út 128.-130.) lehet leadni. A kitöltött és aláírt Regisztrációs lap határidőben történő leadása a Pályázati Felhívásban foglaltak tudomásul vételét jelenti, egyben elengedhetetlen feltétele a versenytárgyaláson való részvételnek. A versenytárgyalásra kizárólag a Pályázati Felhíváshoz csatolt Regisztrációs lapon lehet jelentkezni, amely letölthető a csatolmányok menüpontban.

Versenytárgyalás időpontja: 2024. március 12. 10.00 óra

A pályázattal kapcsolatos kérdésekre a II. Kerületi Városfejlesztő Zrt. munkatársa e-mail-ben válaszol (a [email protected] címre érkezett – a tárgy rovatban az ingatlan címét, vagy helyrajzi számát, illetve a „versenytárgyalás” megjelölést feltüntetett – e-mailekre), vagy munkaidőben (9.00-15.30 között) a 06-1-599-9063 telefonszámon.

Pályázati felhívás
1. számú melléklet - tulajdoni lap
2. számú melléklet - térkép
3. számú melléklet - alaprajzi vázlatok
4. számú melléklet - regisztrációs lap jogi személy
4. számú melléklet - regisztrációs lap természetes személy
5. számú melléklet - Hiteles Energetikai Tanúsítvány összesítő lap