REKLÁM TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁSA
A 2026. október 1. napjától hatályos, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (továbbiakban: Méptv.) 104. § (7) bekezdése szerint, „Reklámeszköz – ide nem értve a kiemelt településkép-védelmi környezetre irányuló eljárásokat – kizárólag az önkormányzati hatósági ügynek minősülő településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően helyezhető el.”
Fenti előírás alapján a reklám elhelyezése előtt településképi bejelentést kell tenni. A benyújtott településképi bejelentési kérelem és az elbíráláshoz minden információt tartalmazó műszaki dokumentáció alapján a polgármester a reklám elhelyezését tudomásul veszi, ha az megfelel a hatályos előírásoknak.
A reklámeszköz elhelyezésére vonatkozó tudomásulvétel érvényességi ideje: 5 év.
Az érvényességi idő lejárta előtt legalább 30 nappal kezdeményezni kell az ismételt településképi eljárást, vagy nyilatkozni szükséges arról, hogy az érvényességi idő lejártáig a reklámeszköz elbontásáról gondoskodnak.
Az ingatlan vagy a reklámeszköz tulajdonosa személyesen vagy meghatalmazottja által kérelmet nyújthat be. Amennyiben a kérelmet nem ingatlan tulajdonosa nyújtja be, abban az esetben a meghatalmazást is csatolni kell.
A településképi bejelentési eljáráshoz a kérelmező az 1 példány kitöltött, aláírt kérelmet és 1 példány - műszaki tervdokumentációt elsősorban e-Papír rendszeren keresztül (www.epapir.gov.hu) vagy postai úton, illetve ügyfélfogadási időben személyesen a Központi Ügyfélszolgálaton benyújthatja.
A településképi követelményeknek és településrendezési eszközöknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervdokumentáció, mely legalább az alábbiakból áll:
- - meglévő állapotot bemutató fotódokumentáció
- - műszaki leírás a tervezett reklám elhelyezésének helyének, módjának bemutatására, a beépítésre kerülő anyagok pontos meghatározásával, a technológiák leírásával, amely egyúttal igazolja a 2026. október 1. napjától hatályos előírásoknak való megfelelést,
- - méretezett helyszínrajz, a reklám elhelyezéssel érintett terület pontos jelölésével és az érintett közterület helyrajzi számának megadásával, a közterületi járda és közút, valamint egyéb a közterületen meglévő berendezések ábrázolásával
- - meglévő és tervezett állapotot bemutató, méretezett nézetrajz/látványterv/típusterv a pontos méretek, az anyaghasználat és a beazonosítható szín (RAL kód) megadásával
- - méretezett alaprajz, mely alapján az OTÉK/TÉKA által előírt követelménynek való megfelelés igazolható
Meglévő reklámok jogszerűségét igazolni kell, a hatóság által kiadott határozatot a kérelemmel együtt kell benyújtani.
A településképi bejelentési eljárás illetékmentes.
Az ügyintézési határidő 15 nap, mely a kérelem és az ahhoz tartozó építészeti-műszaki tervdokumentáció beérkezését követően indul.
Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény [Ákr.] 44. § alapján: „Ha a kérelem a jogszabályban foglalt követelményeknek nem felel meg, az eljáró hatóság határidő megjelölésével, a mulasztás jogkövetkezményeire történő figyelmeztetés mellett - ha törvény vagy kormányrendelet másként nem rendelkezik - egy ízben hiánypótlásra hívja fel a kérelmezőt.”
Településképi bejelentési eljárásban az eljárás nem szüneteltethető, a rendelkezésre álló 15 napos ügyintézési határidő nem meghosszabbítható, ezért a bejelentést követő 15 napon belül a Polgármester a rendelkezésére álló adatok alapján hozza meg döntését.
A határozat ellen Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületéhez címzett, de a Budapest Főváros II. Kerület Polgármesteri Hivatalnál (1024 Bp., Mechwart liget 1.) benyújtandó, a döntésben megállapított összegnek megfelelő (5000 vagy 3000 forintos) illetékű fellebbezéssel lehet élni, melyet az Önkormányzat részére kell megfizetni.
13/2026.(VII.8.) önkormányzati rendelet a Budapest Főváros Önkormányzat Közgyűlésének a reklám- és relkámeszköz-elhelyezési tilalommal érintett területek meghatározásáról
28/2019.(XI.27.) önkormányzati rendelet Budapest Főváros II. kerületének építési szabályzatáról (KÉSZ)
45/2017.(XII.20) önkormányzati rendelet a településkép védelméről (TKR)
Településképi Arculati Kézikönyvről (hatályos)
419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről
2023. évi C. törvény a magyar építészetről
253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK)
280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról (TÉKA)
Ügyintézés
