ÁLTALÁNOS TÁRSASHÁZAK FELÚJÍTÁSÁNAK PÉNZÜGYI TÁMOGATÁSÁRÓL
Budapest Főváros II. Kerület Önkormányzat (a továbbiakban Önkormányzat) Képviselő-testületének a kerületében lévő társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról szóló 4/2026.(I.30.) önkormányzati rendelete alapján társasház felújítási pályázatot hirdet.
A vissza nem térítendő támogatás keretösszege: 70.000.000,- Ft
Támogatást igényelhetnek azok a II. kerületi társasházak, amelyekben
-
legalább hat külön tulajdonú lakás albetét van
-
a tulajdonosok 40%-nál kevesebb tulajdonrésszel rendelkeznek
-
a ház használatbavételi engedélyét 1985. január 1-ig kiadták
A pályázat útján elnyert pénzösszeg kizárólag a közös tulajdonban lévő épületrészek felújítási munkálataihoz vehető igénybe. Általános társasház felújítás esetén támogatható munkák:
-
tetőhéjazat felújítása minden tartozékával együtt (tetőszerkezet, eresz- és lefolyócsatorna, tetőbádogozások, tetőkibúvók stb.),
-
homlokzat felújítása – függőfolyosókkal, erkélyekkel együtt, vagy azok nélkül,
-
homlokzati-, lépcsőházi nyílászáró cseréje, felújítása,
-
közterületi kapu cseréje, felújítása.
A támogatás utófinanszírozású, tehát annak átutalására a pénzügyi elszámolás után kerül sor. A pályázónak a felújítás teljes költségét előzetesen finanszíroznia kell. Egy társasház tárgyévben az adott támogatási típusra csak egy pályázatot nyújthat be. Egy társasház ugyanannak a felújítási munkálatnak a megvalósítására - függetlenül a pályázat típusától - csak egy pályázatra kap támogatást.
A vissza nem térítendő támogatás a felújítás összköltségének legfeljebb 40%-a,
de maximum 8.000.000,- Ft lehet.
A 4/2026.(I.30.) önkormányzati rendelet hatálya a Budapest Főváros II. kerület közigazgatási területén lévő társasházakra és lakásszövetkezetekre (továbbiakban együtt: Társasházak) terjed ki. A lakásszövetkezetek esetében a rendeletet a lakásszövetkezetekről szóló törvény vonatkozó szabályainak figyelembevételével kell alkalmazni.
Támogatás iránti pályázatot a II. kerületben lévő társasházak tulajdonostársai a közös képviselő, az intézőbizottság vagy érvényes meghatalmazással rendelkező természetes, illetve jogi személy útján nyújthatnak be.
Az általános társasház felújításra vonatkozó pályázatok a pályázati felhívás megjelenésétől 2026. május 31. napjáig nyújthatók be.
A pályázati felhívás a II. kerületi önkormányzat honlapján és az önkormányzat lapjában a Budai Polgárban kerül kihirdetésre minden év első negyedévében. A pályázat kötelező tartalmi elemeit, feltételeit a pályázati felhívás tartalmazza. A pályázat az erre a célra rendszeresített pályázati nyomtatványon nyújtható be elektronikusan e-Papír rendszeren keresztül.
A pályázati dokumentációban fel kell tüntetni a felújítással érintett társasház címét és a pályázati kiírás témáját (Általános társasház felújítás – évszám). A határidőn túl érkező pályázatok elbírálására nem kerül sor, azok érdemi vizsgálat nélkül elutasításra kerülnek.
A Pályázati Felhívás dokumentációja letölthető az önkormányzat internetes honlapjáról itt:
Pályázati dokumentáció kötelező elemei:
A.) Jogosultsági dokumentumok
1. Pályázati Adatlap
2. Pályázói Nyilatkozat
3. Közgyűlési/igazgatósági határozatok, vagy az ülés jegyzőkönyv kivonata
4. A társasház érvényes Alapító Okirata
5. A társasház Szervezeti és Működési Szabályzata (SzMSz).
6. Tulajdoni Törzslap és Térképmásolat
B.) Műszaki dokumentumok
1. Műszaki tervdokumentációja
2. Hatósági engedélyhez / tudomásulvételhez / jóváhagyáshoz kötött felújítási munka esetében a kiállított döntés hiteles másolata és az annak mellékletét képező záradékolt tervek.
3. Szakértői szakvélemény fotódokumentációval
4. Szakági műszaki ellenőr jogosultsági dokumentuma
C.) Pénzügyi dokumentumok
három különböző, érvényes kivitelezői árajánlat
bankszámla-igazolás / fedezetigazolás / aláírt hitelszerződés / lakás-előtakarékossági szerződés
„0” adóügyi kimutatás
Az eljárás illetékmentes.
Az elkülönített keretösszeg felosztására a benyújtott pályázatok elbírálása után kerül sor. Támogatás csak a határidőn belül beérkezett pályázatokra adható.
A társasház képviselője által hiányosan benyújtott pályázatoknál egy alkalommal lehetőség van a hiányzó dokumentumok pótlására a Településképi Bejelentési Osztály által elektronikus úton megküldött hiánypótlási felszólítása alapján, 15 munkanapon belül.
Részlegesen befejezett kivitelezésre nem nyújtható be pénzügyi elszámolás csak a pályázatban leírt teljes felújításra.
A pályázatokat a Településüzemeltetési, Környezetvédelmi és Közbiztonsági Bizottság bírálja el a pályázatok hiánypótlását követően 30 munkanapon belül és dönt a támogathatóságról illetve a támogatás összegéről. A bizottsági döntésről a pályázók írásban, a döntést követő 30 munkanapon belül értesítést kapnak.
Nincs
Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2026.(I.30.) önkormányzati rendelete a társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról.
Lásd itt: https://or.njt.hu/onkorm/-:1:25:2026:4:1:-:-:-/1/10
Ügyintézés
