TÁRSASHÁZAK ÉLET- ÉS BALESETVESZÉLY ELHÁRÍTÁS MIATTI FELÚJÍTÁSÁNAK PÉNZÜGYI TÁMOGATÁSÁRÓL
Budapest Főváros II. Kerület Önkormányzat (a továbbiakban Önkormányzat) Képviselő-testületének a kerületében lévő társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról szóló 4/2026.(I.30.) önkormányzati rendelete alapján társasház felújítási pályázatot hirdet.
A vissza nem térítendő támogatás éves keretösszege: 25.000.000,- Ft
Támogatást igényelhetnek azok a II. kerületi társasházak, amelyekben
-
élet- és balesetveszély elhárítás miatt felújítás szükséges
-
legalább hat külön tulajdonú lakás albetét van
-
a tulajdonosok 40%-nál kevesebb tulajdonrésszel rendelkeznek
-
a ház használatbavételi engedélyét 1985. január 1-ig kiadták
A pályázat útján elnyert pénzösszeg kizárólag a közös tulajdonban lévő épületrészek felújítási munkálataihoz vehető igénybe. Élet- és balesetveszély elhárítása esetén támogatható munkák:
-
gázhálózati probléma,
-
csatornahálózati probléma,
-
villamoshálózati probléma,
-
energiaszolgáltatásból való hatósági kizárás, illetve hatósági felszólítás esetén szükséges munkák.
A támogatás utófinanszírozású, tehát annak átutalására a pénzügyi elszámolás után kerül sor. A pályázónak a felújítás teljes költségét előzetesen finanszíroznia kell. Egy társasház tárgyévben az adott támogatási típusra csak egy pályázatot nyújthat be. Egy társasház ugyanannak a felújítási munkálatnak a megvalósítására - függetlenül a pályázat típusától - csak egy pályázatra kap támogatást.
A vissza nem térítendő támogatás a felújítás összköltségének legfeljebb 40%-a,
de maximum 5.000.000,- Ft lehet.
Ki jogosult az eljárásra
A 4/2026.(I.30.) önkormányzati rendelet hatálya a Budapest Főváros II. kerület közigazgatási területén lévő társasházakra és lakásszövetkezetekre (továbbiakban együtt: Társasházak) terjed ki. A lakásszövetkezetek esetében a rendeletet a lakásszövetkezetekről szóló törvény vonatkozó szabályainak figyelembevételével kell alkalmazni.
Támogatás iránti pályázatot a II. kerületben lévő társasházak tulajdonostársai a közös képviselő, az intézőbizottság vagy érvényes meghatalmazással rendelkező természetes, illetve jogi személy útján nyújthatnak be.
Kérelem benyújtása (helye, ideje, módja)
A Havária pályázat benyújtásának nincs határideje, azt a tárgyévi költségvetés jóváhagyása után egész évben be lehet adni, az élet- és balesetveszélyes állapot észlelését követően.
A pályázati felhívás a II. kerületi önkormányzat honlapján és az önkormányzat lapjában a Budai Polgárban kerül kihirdetésre minden év első negyedévében. A pályázat kötelező tartalmi elemeit, feltételeit a pályázati felhívás tartalmazza. A pályázat az erre a célra rendszeresített pályázati nyomtatványon nyújtható be elektronikusan az e-Papír rendszeren keresztül.
A pályázati dokumentációban fel kell tüntetni a felújítással érintett társasház címét és a pályázati kiírás témáját (Havária – évszám).
A Pályázati Felhívás dokumentációja letölthető az önkormányzat internetes honlapjáról itt:
Kérelemhez csatolandó dokumentumok
Az élet- és balesetveszély elhárítása miatt szükségessé vált felújítási munkálatok azonnal megkezdhetők. A Támogatási kérelmet a felújítási munkálatok megkezdését követő 15 munkanapon belül kell benyújtani, melyhez az alábbiak csatolandók:
a Pályázati Felhívás 1. számú melléklete szerinti Adatlap (a rendelkezésre állóadatokkal kitöltve, aláírva)
a beavatkozást igénylő állapotot rögzítő fotók
hatósági kötelezés, vagy közszolgáltató által kiadott felszólítás/kizárás/jegyzőkönyv, vagy szakértői szakvélemény az élet- és balesetveszélyes állapot fennállásának igazolására
A Pályázati Felhívás 1-6. számú melléklete szerinti tartalommal összeállított pályázati dokumentációt a Támogatási kérelem benyújtását követően, az élet- és balesetveszélyes állapot megszüntetése, a műszaki átadás-átvétel után, de legkésőbb a Támogatási kérelem benyújtásától számított 6 hónapon belül kell beadni.
Eljárási illetékek, fizetési kötelezettségek
Az eljárás illetékmentes.
Ügyintézési határidő
Az elkülönített keretösszeg felosztása a pályázatok beérkezése szerinti sorrendben, egész évben folyamatosan történik. Támogatás csak a tartalmilag és formailag is hiánytalan pályázatokra adható.
A társasház képviselője által hiányosan benyújtott pályázatoknál lehetőség van a hiányzó dokumentumok pótlására a Településképi Bejelentési Osztály által elektronikus úton megküldött hiánypótlási felszólítása alapján, 30 munkanapon belül, amely határidő indokolt esetben meghosszabbítható.
A pályázatokat a Településüzemeltetési, Környezetvédelmi és Közbiztonsági Bizottság bírálja el a hiánytalan pályázatok beadását követő 30 munkanapon belül és dönt a támogatás összegéről. A bizottsági döntésről a pályázók írásban a döntést követő 30 munkanapon belül értesítést kapnak.
Jogorvoslati lehetőség
nincs
Vonatkozó jogszabályok
Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2026.(I.30.) önkormányzati rendelete a társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról.
Lásd itt: https://or.njt.hu/onkorm/-:1:25:2026:4:1:-:-:-/1/10