Épített Környezetért Felelős Igazgatóság - Településképi Véleményezési és Kötelezési Osztály
- A helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetése
- Településképi véleményezési eljárás
- Kötelező szakmai konzultáció
- Településképi kötelezés
1. A helyi építészeti-műszaki tervtanács működtetése
Az építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának elősegítése érdekében az önkormányzat helyi építészeti-műszaki tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet, amely szakmai véleményező testület, elnöke a Főépítész. A Tervtanács feladata:
- Tervtanácsi bírálat:
A Polgármester a településkép védelméről szóló törvényben és a végrehajtására kiadott kormányrendeletekben illetve a Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 45/2017. (XII.20.) önkormányzati rendeletében (a továbbiakban: TKR) meghatározottak szerint a helyi építészeti-műszaki tervtanács szakmai álláspontjára alapozva folytat le településképi véleményezési eljárást, az építésügyi engedélyezési eljárást megelőzően építmény építésére, bővítésére, településképet érintő átalakítására irányuló építési-, illetve összevont engedélyezési eljárásokhoz. A településképi véleményezési eljárás alatt a tervet – a tervező kötelező jelenlétében – a Tervtanács bírálja.
- Tervtanácsi konzultáció:
Konzultációs jelleggel a településképi véleményezéshez kötött építészeti-műszaki dokumentáció előzetes vázlattervének valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 30/A.§ (2) bekezdésben nevezett telepítési tanulmányterveknek a véleményezése, a tervvel kapcsolatos építészeti javaslatok megfogalmazása.
További részletes információ:
Településképi véleményezési eljárás
2. Településképi véleményezési eljárás
A településképi véleményezési eljárás során a Polgármester a településkép védelméről szóló törvényben és a végrehajtására kiadott kormányrendeletekben illetve a TKR-ben meghatározottak szerint településképi véleményt ad, az építésügyi engedélyezési eljárást megelőzően, építmény építésére, bővítésére, településképet érintő átalakítására irányuló építési, összevont vagy fennmaradási engedélyezési eljárásokhoz.
További részletes információ:
Településképi véleményezési eljárás
3. Kötelező szakmai konzultáció
„Kötelező szakmai konzultációt” kell kérni, legalább egy alkalommal:
- az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetében,
- az önálló antennatartó berendezések létesítése esetében,
- a vendéglátó terasz közterületen, magánúton, közhasználatú területen történő vagy utca felé néző létesítése esetében,
- építési engedélyezési eljárás előtt, műemlék, műemléki környezetben lévő ingatlan esetén,
- a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet 9. § (2a) bekezdése szerinti esetekben.
Kötelező szakmai konzultáció lebonyolítása a TKR-ben foglaltak szerint történik.
További részletes információ:
4. Településképi kötelezés
a) A TKR-ben foglaltak szerint a Polgármester hivatalból vagy kérelemre TVTv. 11. § alapján településképi kötelezési eljárást folytat le az alábbi esetekben:
- a településképi bejelentés elmulasztása,
- a településképi követelmények megsértése,
- a településképi bejelentési eljárásban a polgármester tiltó vagy eljárást megszüntető döntése ellenére végzett építési tevékenység,
- településképi bejelentési eljárásban hozott döntéstől és záradékolt tervektől eltérően végzett építési tevékenység.
Amennyiben az ingatlantulajdonos a szabályossá tételt felszólítás ellenére nem teljesíti. Az ingatlantulajdonossal szemben 1.000.000,- forintig terjedő, közigazgatási bírságnak minősülő településkép-védelmi bírság szabható ki.
Az önkéntes teljesítés elmaradása esetén a végrehajtást megkeresésre az állami adóhatóság foganatosítja.
b) Jogsértő reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés, molinó, egyéb reklám észlelése esetén, a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező hivatal(Budapest Főváros Kormányhivatala II. Kerületi Hivatal) értesítésre kerül.
További részletes információ:
Közérdekű
